西双版纳云城置业有限公司梦云南·雨林澜山项目地块规划经济指标调整的公示

来源 :西双版纳旅游度假区管理委员会 访问次数 : 发布时间 :2018-07-13

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,西双版纳旅游度假区管理委员会组织专家对西双版纳云城置业有限公司梦云南·雨林澜山项目地块规划经济指标调整进行论证,现将论证会结果予以公示:

一、调整原因

西双版纳云城置业有限公司梦云南·雨林澜山项目于2011年12月15日取得国有土地使用权证,用地面积为860亩,并于2012年4月28号通过州规委评审,现已完成一期、二期建设建筑面积98657.33,用地多属于山地,地势高差达60米,地形较为复杂,原取得的地块宗地边界异形,无法按单个地块进行开发建设,为加强各地块的规划衔接,优化用地空间布局,提高土地利用率,避免建筑压占不同用地性质地块造成后期不动产登记困难及根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号) 、《云南省人民政府关于加强耕地保护促进城镇化科学发展的意见》(云政发〔2011〕185号)、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省商品房去库存实施方案的通知》(云政办发〔2016〕78号)文件精神,在符合机场净空高度的前提下,充分利用闲置土地、提高地块的容积率,提高土地利用强度,促进社会经济的可持续发展。

二、调整前后的规划经济指标

地块编号

原规划控制指标

        申请调整综合规划控制指标

用地性质

面积(

容积率

建筑密度

建筑限高

绿地率

停车位

用地性质

容积率

建筑密度

限高

绿地率

停车位

C12-01

旅馆用地

5800

1.5

≤30%

≤45m

≥40%

1/100m2

商住混合用地(商业10% ,居住90%

1.0≤r≤1.5

≤30%

≤100m

≥35%

机动车停车位1/100m2、非机动车停车位4/100m2

C12-02

旅馆用地

300

1.5

≤25%

≤45m

≥40%

1/100m2

C12-03

旅馆用地

7300

1.5

≤30%

≤45m

≥40%

1/100m2

C12-04

二类居住用地

53500

1.2

≤25%

≤80m

≥40%

1/100m2

C12-05

旅馆用地

32700

1.5

≤30%

≤45m

≥40%

1/100m2

C12-06

二类居住用地

3700

1.2

≤25%

≤80m

≥40%

1/100m2

C12-07

二类居住用地

55700

1.1

≤25%

≤20m

≥45%

1/100m2

C12-08

旅馆用地

93700

1.5

≤30%

≤45m

≥40%

1/100m2

C12-09

二类居住用地

29500

1.1

≤25%

≤20m

≥45%

1/100m2

C12-10

二类居住用地

19400

1.2

≤25%

≤20m

≥40%

1/100m2

C12-11

二类居住用地

133200

1.1

≤25%

≤20m

≥45%

1/100m2

C12-12

旅馆用地

139187

1.5

≤30%

≤80m

≥40%

1/100m2

专家组建议规划控制指标

商住用地(商业10% ,住宅90%

1.0<r≤1.5

≤30%

建筑高度80m

≥35%

机动车停车位1/100m2、非机动车停车位4/100m2

备  注

1同时满足民航限高要求;2南传佛教A线道路以南100范围内,不能建设高层建筑,并退台处理。

 

 

对论证会结果有任何意见或建议,请于本公示发布之日起30天内以书面形式反馈到西双版纳旅游度假区管理委员会,逾期未提出的,视为无异议。

  附注:

  一、意见反馈需书面方式提交,反馈方式如下:

  (一)个人反馈的,反馈内容附个人身份证复印件、地址、联系方式;

  (二)多人共同反馈的,反馈内容附每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式;

 (三)单位反馈的,附上单位法人及委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  二、公示地点

  (一)西双版纳旅游度假区管理委员会网站http://xsbndjq.cn/ 

(二)西双版纳报

三、公示时间

公示期限为30天,自2018年7月17日至2018年8月15日止。

  四、联系方式

西双版纳旅游度假区建设局 联系电话:0691-2163536

                   

 

  西双版纳旅游度假区管理委员会

                               2018年7月13


文章关键字: 用地 建筑 规划 地块 指标